Punya Rumah

Pas banget nih.. udah kepengen punya rumah eh mas Aidil Akbar ngetwit tentang rumah.. 

#PunyaRumah adalah impian kita semua, sayangnya biaya untuk memiliki tempat tinggal sangat mahal

Itulah sebabnya pilihan memiliki tempat tinggal dikota besar sekarang tidak harus dirumah #PunyaRumah 

Ada pilihan lain seperti Apartemen, Kondominium, TownHouse dan Rumah Tinggal #PunyaRumah

Pada saat memiliki tempat tinggal perhitungkan biaya yang berhubungan dgn memiliki rumah tsb #PunyaRumah 

Misalnya, rumah (land house) ditengah kota harganya lebih mahal daripada dipinggir kota #PunyaRumah 

 

Tapi rumah dipinggir kota kita harus korban biaya Tol, Bensin, Parkir, Perawatan Mobil #PunyaRumah

Belum lagi waktu tempuh (khusus Jakarta) berangkat 2 jam, pulang 3jam, nah lama dijalan kan? #PunyaRumah 

#PunyaRumah tidak cm mikirin biaya beli, ada biaya perawatan, iuran biaya keamanan, sampah, PBB dll siapkan komitmen kt

Makanya banyak yang kemudian punya rumah dipinggir kota trus malah buka Kos an di kota krn capek dijalan #PunyaRumah

Alternatif adalah membeli apartement atau kondominium di tengah kota, relatif deket ke ktr, hrg lumayan #PunyaRumah 

Nah, untuk membeli tempat tinggal (rumah, apartment) bisa dilakukan dengan cash atau kredit (utang) #PunyaRumah 

#KPR salah 1 hutang produktif (hutang bagus), karena itu Perencana Keuangan menganjurkan beli pk KPR #PunyaRumah

Kl pun kita punya cash utk beli rumah,slm cicilannya msh dlm rasio, d anjurkan utk #KPR #PunyaRumah 

Harus selalu diingat, #KPR adalah komitmen mencicil hutang jangka panjang, 5-15thn #PunyaRumah 

Oleh sebab itu, perhitungkan cicilan #KPR dgn hati2,buat serendah mungkin agar tidak memberatkan #PunyaRumah 

Artinya, tidak masalah apabila harus mencicil selama 10 atau 15thn, asalkan cicilan #KPRnya ringan #PunyaRumah 

Batas maksimum cicilan hutang kita, termasuk cicilan #KPR adalah 30% dari penghasilan #PunyaRumah

Meskipun max boleh 30%, idealnya cicilan kt dikisaran 20%-25% dr penghasilan,krn msh banyak kebutuhan lain #PunyaRumah 

Khusus cicilan #KPR bs dianggap investasi,krn property adalah investasi jangka panjang sm sepertisaham #PunyaRumah 

Dlm memilih bank, cari bank yg bonafid, ingat sertifikat rumah anda akan di "titip" ke mereka utk 10-15thn #PunyaRumah

Suku bunga #KPR jg mempengaruhi besaran cicilan,makanya ideal cicilan di kirasaran 20%-25% dr penghasilan #PunyaRumah 

Semakin besar uang muka (DP) semakin kecil cicilan bulanan anda, persiapkan DP dengan baik #PunyaRumah 

Pada saat anda mempersiapkan DP jangan lupa persiapkan biaya2 tambahan utk #KPR rumah anda #PunyaRumah

Biaya tambahan selain DP utk #KPR:Pajak jual-beli,Bea balik nama,Bea adm.,asuransi jiwa, kebakaran #PunyaRumah 

Pd saat ambil #KPR,selain DP, biaya lain2, siapkan juga cicilan bulan pertama yg biasanya langsung ditagih #PunyaRumah 

Besaran biaya tambahan diluar DP utk #KPR antara 10%-20% dr harga rumah,siapkanlah dari sekarang #PunyaRumah

Jd kl kita siapkan DP utk #KPR 25%-30%,siapkan tambahan 10%-20% biaya lain2,total DP disiapkan 35-50% #PunyaRumah 

Disaat suku bunga rendah seperti skrng, coba cari #KPR yg menawarkan bunga tetap "fixed" selama mungkin #PunyaRumah 

Atau kalau kita mau bunga #KPR fix selama pinjaman alternatif bs menggunakan bank syariah #PunyaRumah